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Gutachter Immobilien / Sachverständiger
Gutachtertätigkeit bei Immobilien!
| Da "jede" Immobilie in der Regel eine langfristige Investition darstellt, egal ob groß oder klein, sollte diese einer unabhängigen Überprüfung auf versteckte Mängel - eventuelle Bauwerksschäden - zu erwartende Sanierungskosten "vor Kauf" der Immobilie unterzogen werden. Fa. Goldgruber Unternehmens GesmbH bietet Ihnen durch unsere zertifizierten unabhängigen Sachverständigen entsprechende Hilfestellung, abgestimmt auf die jeweilige Detailanforderung und Detailfragestellung des Kunden. |
Immobilienkauf - Professionelle und umfassende Beratung vom unabhängigen Gutachter
| Hauskäufer sollten den Sachverständigen selbst beauftragen und auch selbst bezahlen, also nicht auf Angebote des Verkäufers eingehen, einen Sachverständigen zu stellen. Seriöse Sachverständige sind unabhängig, beraten also immer firmen und produktneutral. Diese Fachleute sind in der Regel erfahrene, freiberuflich praxis tätige Personen aus der Baubranche. Die Erfahrung bei der Beratung auf dem Weg zum Eigenheim ist auch wichtig für die Zeit nach der Hauskauf Entscheidung. Denn: Immobilien werden gekauft wie gesehen. Potenziell erkennbare Mängel gehen zu Lasten des Käufers, und können nicht im Nachhinein noch eingeklagt werden. Es können keine Nachbesserungen eingefordert werden, ein Nachlass ist nicht möglich – man bleibt also auf allen Kosten sitzen. |
Gutachter hilft Geld sparen beim Immobilienkauf
| Mittels eines Immobilien - Gutachters werden Mängel aufgedeckt, der tatsächliche Wert festgestellt und der Preis heruntergehandelt. Ein entsprechendes Gutachten für Ihre Wunschimmobilie spart Ihnen viel Zeit und Geld! Viele neue Immobilienbesitzer haben das dank unserer Hilfe geschafft, aber oft bedeutet dies eine längere Suche, bei der ein Gutachter von Nöten ist, da der Immobilienkauf eine komplizierte Sache ist. Sein Traumhaus oder seine Traumwohnung zu finden ist eine Sache, den Wert und den Zustand der Immobilie dann richtig einzuschätzen, ist für einen Laien aber fast unmöglich. Während der Verkäufer häufig die Hilfe eines Maklers in Anspruch nimmt, fehlt dem Käufer oft fachkundige Unterstützung. Diese Lücke kann nur ein kompetenter Gutachter für den Käufer schließen. Hauskäufer und Wohnungskäufer sind in der Regel Laien, die nur einmal im Leben eine Immobilie kaufen. Der Kauf einer Immobilie ist aber oft eine Lebensentscheidung. Damit sie nicht zu einem Albtraum wird, sollte vor dem Kauf Hilfe in Anspruch genommen werden. Da in den Kaufverträgen zwischen Privatperson die Mängelhaftung ausgeschlossen wird (gekauft wie gesehen), kann nur ein Fachmann das Risiko eines übersehenen Bauschadens verhindern. Bei Begehungen durch die Bausachverständigen können natürlich keine Probebohrungen vorgenommen werden, so dass nur offensichtliche Mängel erkannt werden. Hier geht es jedoch besonders um Feuchtigkeit, Risse in den Wänden, undichte Fenster und unfachmännischen Renovierungsarbeiten. Für den Kaufinteressierten ist es wichtig zu wissen, wie viel Sanierungskosten auf ihn nach dem Kauf zukommen können und ob er sich diese überhaupt leisten kann. So sichert sich der Käufer gegen finanzielle Risiken ab. Bei einer Bewertung der Immobilie werden zusätzlich noch Lasten im Grundbuch und im Baulastenverzeichnis geprüft, bevor der Verkehrswert errechnet wird. Die korrekte Bewertung von Immobilien ist für Laien nahezu unmöglich, da sehr viele Faktoren eine Rolle spielen, die beachtet werden müssen. Für weitere Detailinfos über Ablauf und Möglichkeiten kontaktieren Sie uns unter der für Sie kostenlosen Servicenummer +43 3112 36220 - 0 oder +43 664 42 100 08. |
